Коттеджный поселок Омакульма-Аннино | Дома под Санкт-Петербургом
Бизнес-класс

Первый жилой комплекс
в Санкт-Петербурге, сочетающий преимущества городской
и загородной жизни

от 62 000 руб. /м²

Получить презентацию

Элитный район
Аннино

3 минуты езды до КАД,
15 минут до СПб

Энергоэффективные
Дома от 166 м²

Лучшее соотношение цены
и качества жизни для семей

Центральные коммуникации: газ,
электричество 15кВт, вода, канализация

Ровные,
красивые участки

узнать больше

Дом или квартира? Все сразу!

Жизнь как в городе Никаких транспортных проблем, рядом детские сады, школы и развлечения и 10 минут до Стрельны
В городе

До КАД 3 мин. езды без пробок.
До Стрельны - 10 мин. езды, до
Санкт-Петербурга - 15 мин, до аэропорта - 15 мин.

Никаких проблем с садиками, школами и поликлиниками: садик на территории, несколько прекрасных школ и садиков в 1,5 км (без очередей).

Правительство Санкт-Петербурга инвестирует в развитие района. Тут построен Ледовый дворец, не говоря уже о дорогах, магазинах, развлечениях.

Цена растет, земля и недвижимость здесь только дорожают и очень ликвидны.

/
Жизнь как за городом Это ваш собственный просторный дом
с участком и тихим раем жизни за городом
за городом

Тишина, чистота и свобода.

Рядом - лес и озера, удивительная природа и никаких серых депрессивных стен.

Удобная парковочная зона, SPA-комплекс, спортивная площадка WorkOut.

Зелень, чистый воздух, тишина. Никакой серости. Дети растут здоровыми.

Собственный дворик для уютных семейных вечеров и детских игр.

Экологичные финские технологии строительства.

Прекрасная прогулочная зона
с аллеями, садом и прудом.

Собственный уютный камин, большая кухня, окна, просторные комнаты, подсобные помещения - ожившая сказка.

/

Финская технология строительства

«Omakulma» - эксклюзивный представитель завода «Scandinavia». Быстровозводимые дома из сборного
монолита. Никакого долгостроя!

  • Технология сборного монолита - это железобетонные дома заводского производства. Срок строительства такого дома - 3 месяца. Срок службы более 100 лет. Гарантия 25 лет.

  • EURO-стандарт, идеальное качество сборного монолита. Каждый элемент проходит 3-ступенчатый контроль качества. 100% проверка изделий на соответствие рабочим чертежам, ГОСТам РФ СНиПам РФ.

  • ECO-технологичное производство. Финское оборудование RIMERA OY и SKAKO.

  • Идеально ровные стены – экономия на отделочных работах и материалах. Дома сдаются с предчистовой (белой) отделкой White Box, со всеми инженерными системами и даже больше.

  • Утеплитель внутри плит – базальтовая минеральная вата 150 мм – звукоизоляция, защита от пожаров, тепло зимой и прохлада летом. Экономия на отоплении до 30%.

Посмотрите видео о строительстве дома

Элитный пригород Санкт-Петербурга

д. Пески (Аннинское городское поселение)
ЖК «Omakulma-Annino» Россия, Ленинградская область, Ломоносовский район.

200 метров от границы Питера, 30-35 минут до центра города.

Коттеджный поселок расположен в престижном спокойном районе – без пробок и городской суматохи. В радиусе 1,5 км находится развитая инфраструктура для яркой полноценной жизни: школы и детские сады, парковые зоны и озера, кинотеатр и ледовая арена,кафе и магазины и многое другое.

Собственная
инфраструктура

Территория семейных ценностей Территория жилого комплекса «Omakulma-Annino» – целостная экосистема, в которой есть всё для комфортной жизни каждого члена семьи: старшего поколения, молодых людей, детей и даже четвероногих друзей.

  • Частный детский сад

  • Дом для старшего поколения

  • Фермерский магазин

  • Ресторан

  • Фитнес-центр

  • SPA-салон

  • Площадка Workout

  • Детские площадки

  • Площадка для выгула собак

  • Ландшафтный дизайн

  • Безопасность

  • Парковка

Частный детский сад. Забота о детях и развитие по системе Монтессори.

Дом для старшего поколения. Дом с несколькими квартирами и общей гостиной,
где люди старшего возраста смогут проводить время вместе.

Фермерский магазин. Всегда свежая и вкусная еда, приносящая пользу и удовольствие.

Ресторан. Семейные ужины в уютном месте с отличным обслуживанием.

Фитнес-центр. Отлично оборудованный центр для комплексных тренировок.

SPA-салон. Уход за телом и релакс.

Площадка Workout. Спортивные тренажеры на открытом воздухе.

Детские площадки. Две игровые зоны для детей разных возрастов.

Площадка для выгула собак. Безопасная дрессировка и игры
с любимыми питомцами.

Ландшафтный дизайн. Деревья и газоны, фруктовый сад, искусственное озеро, зоны для прогулок и отдыха.

Безопасность. Охрана, ультрасовременное лазерное сканирование периметра и видеонаблюдение с возможностью просмотра через смартфон.

Парковка. Помимо индивидуальных парковок у каждого дома, предусмотрена гостевая парковка на территории.

План жилого
комплекса

Мы не привязываем проекты домов к определенным участкам. Вы сами решаете, где и каким будет ваш дом! Выбирайте один из 200 участков и один из 5 вариантов домов. 

Выбрать домовладение
FD-2 - Куопио
FD-5 - Лахти
FD-7 - Эспоо
FD-8 - Вантаа
FD-12 - Хельсинки
/

Проекты домов

Мы предлагаем надёжные и комфортные типовые проекты
двухэтажных домов в едином архитектурном стиле.

Каждый дом – воплощение эстетики европейского минимализма
со скандинавскими нотками. Площадь коттеджей – 167-185 м².

FD-2-Куопио
  • Этажей: 2

  • Жилых комнат: 4

  • Жилая площадь: 150,4 м²

FD-5-Лахти
  • Этажей: 2

  • Жилых комнат: 5

  • Жилая площадь: 152,1 м²

FD-7-Эспоо
  • Этажей: 2

  • Жилых комнат: 4

  • Жилая площадь: 183,71 м²

FD-8-Вантаа
  • Этажей: 2

  • Жилых комнат: 5

  • Жилая площадь: 174 м²

FD-12-Хельсинки
  • Этажей: 2

  • Жилых комнат: 5

  • Жилая площадь: 174 м²

/

Лучшие планировки
для жизни

Эргономика и уют

Лучшие планировки для жизни

Эргономика и уют

Террасы с выводом электричества и воды. Отдыхайте и наслаждайтесь свежим воздухом вечерами. При желании можно переоборудовать террасу в зону барбекю.

Холодная кладовая. Альтернатива погребу или подвалу. Здесь вы сможете хранить овощи, фрукты, заготовки или даже организовать небольшой аналог винного погреба.

Прачечная. Отдельное помещение для стирки, сушки и глажки белья. Вам не придется выделять место под стиральную машину в санузле.

Хозяйственный блок с отдельным входом. Храните инструменты, садовый инвентарь, велосипеды и многое другое, не загромождая домашнее пространство.

Сауна. Финскому дому – финская сауна! Спасайтесь от питерской прохлады и сырости.

2-3 санузла в каждом доме. Никаких очередей в душ по утрам. Ванные комнаты с окнами – максимум естественного света.

Мастер-спальни. Ваше личное пространство! Выход из спальни в отдельный санузел. Ниши для обустройства гардеробных в каждой спальне.

Просторная светлая кухня-гостиная. Предусмотрено место для камина. Есть планировки со вторым светом – высокие потолки за счет объединения со вторым этажом.

4 типа комплектации на выбор

В ЖК «Omakulma-Аннино» уже проведены все важнейшие коммуникации: газ, водоснабжение,
канализация, электричество 15 кВ.

  • ТИП ОТДЕЛКИ 1
  • ТИП ОТДЕЛКИ 2
  • ТИП ОТДЕЛКИ 3
  • ТИП ОТДЕЛКИ 4
Качественная отделка

Трехкамерные ПВХ-окна Rehau

Надежная металлическая входная дверь

Стены выровнены и грунтованы

Выполнена стяжка пола

Гидроизоляция санузлов

Установлены все счетчики

Современное оборудование

Автономное отопление – газовый двухконтурный
котел Buderus

Водяной «тёплый пол» на первом этаже

ТВ и скоростной интернет

Современная европейская система очистки и рекуперации воздуха

Умная система домофонии Bas-ip

Система индивидуальной очистки воды

Придомовые участки

Участки компактные и уютные. Забота о них не доставит много хлопот.
Двор предназначен для отдыха, а не для работы! Устанавливайте качели,
оборудуйте зону барбекю или спортзону.

  • Подготовленные парковочные места на два авто.
    Дополнительно можно заказать установку навеса для авто.

  • Уютная зона отдыха с газоном и озеленением. Будут высажены
    кустарники, ели, туи и другие растения.

  • Ограждение из металлоштакетника.

Застройщик Девелоперская компания «OMAKULMA»

«OMAKULMA» – это строительный консорциум настоящих профессионалов строительной отрасли г.Санкт-Петербурга с опытом работы более 10 лет.

  • СК «Scandinavia»

  • Архитектурное бюро «CH ARCHITECTS»

  • СК «Энерготехстрой»

  • Российский Союз строителей (РСС)

  • Консалтинговая компания "Ef-Development"

Перейти на сайт застройщика
СК «Scandinavia»

Производство плит для сборных домов по финской технологии

- 1,5 млн кв. м построенного жилья (ЖК «Тринити», ЖК «River House», ЖК «Скандинавия» и др.).

- Гарантия 25 лет на конструктив.

Перейти на сайт
Архитектурное бюро «CH ARCHITECTS»

Проектирование

С 2014 года было реализовано несколько десятков разработанных проектов жилых, общественных зданий и сооружений, индивидуальных жилых домов, интерьеров и проектов благоустройства.

Перейти на сайт
СК «Энерготехстрой»

Полный комплекс строительных работ

- Свыше 10 лет опыта.

- Работа с крупными госзаказами.

Перейти на сайт
Российский Союз строителей (РСС)

Курирование проекта

- Объединение более 41 000 строительных организаций.

- Взаимодействие с Правительством России.

Перейти на сайт
Консалтинговая компания Ef-Development

Создание финансовой модели

- Авторы книги «Эффективный девелопмент».

- Девелопер с 20-летним стажем.

Перейти на сайт
Застройщик Девелоперская компания «OMAKULMA»
«OMAKULMA» – это строительный консорциум настоящих профессионалов строительной отрасли г.Санкт-Петербурга с опытом работы более 10 лет.
  • СК «Scandinavia»
  • СК «Энерготехстрой»
  • Архитектурное бюро «CH ARCHITECTS»
  • Российский Союз строителей (РСС)
  • Консалтинговая компания «Ef-Development»

Условия покупки

  • 100 % оплата

  • Квартира в зачёт

  • Ипотека от 4,7% старт выплат после заселения

  • Сбербанк
  • Россельхозбанк
  • Дом РФ Банк
Подробнее
Omakulma background

Быстрый подбор дома

Ответьте на несколько вопросов и мы поможем подобрать идеально
подходящий участок и проект дома.

1. Площадь участка
соток
2. Количество этажей дома
3. Желаемая жилая площадь дома
кв. м
кв. м
4. Количество жилых комнат
5. Ваш бюджет
млн.
млн.
125
Оставить заявку на консультацию

Террасы с выводом электричества и воды. Отдыхайте и наслаждайтесь свежим воздухом вечерами. При желании можно переоборудовать террасу в зону барбекю.

Холодная кладовая. Альтернатива погребу или подвалу. Здесь вы сможете хранить овощи, фрукты, заготовки или даже организовать небольшой аналог винного погреба.

Прачечная. Отдельное помещение для стирки, сушки и глажки белья. Вам не придется выделять место под стиральную машину в санузле.

Хозяйственный блок с отдельным входом. Храните инструменты, садовый инвентарь, велосипеды и многое другое, не загромождая домашнее пространство.

Сауна. Финскому дому – финская сауна! Спасайтесь от питерской прохлады и сырости.

2-3 санузла в каждом доме. Никаких очередей в душ по утрам. Ванные комнаты с окнами – максимум естественного света.

Мастер-спальни. Ваше личное пространство! Выход из спальни в отдельный санузел. Ниши для обустройства гардеробных в каждой спальне.

Просторная светлая кухня-гостиная. Предусмотрено место для камина. Есть планировки со вторым светом – высокие потолки за счет объединения со вторым этажом.

Отправить заявку
Получить презентацию
Жизнь за городом здоровее!
Обменяйте квартиру на дом –
позаботьтесь о себе и своей семье!
Как происходит обмен?

Выберите проект дома и участок –
остальное сделаем мы.

01. Продадим вашу квартиру.

02. Упакуем и перевезем ваши вещи на склад хранения

03. Оплатим для вас проживание в любом апарт-отеле
СПб на время строительства дома.

04. Построим дом за 3 месяца.

05. Организуем новоселье.

А что если дом дороже квартиры?

Если дом с благоустроенным огороженным участком
дороже квартиры, мы поможем оформить ипотеку.

01. Подадим документы и согласуем ипотеку на покупку
готового дома.

02. Только когда дом будет построен, вы подпишите
договор с банком и начнете погашать кредит.

Удаленная сделка! Оформление документов берем на себя!

Курьер привезет вам договор для подписания, а после доставит все готовые документы.

С заботой и любовью, ваша ГК «OMAKULMA»!